世界热门:华侨城首入禅城20.14亿斩获奇槎一宅地单价1.83万元/平米创片区新高

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世界热门:华侨城首入禅城20.14亿斩获奇槎一宅地单价1.83万元/平米创片区新高

时间 :2023-06-27 13:13:14 来源 : 观点机构

(资料图片仅供参考)

观点网讯：6月27日，佛山市禅城区出让成功出让一宗超3万平宅地，由华侨城以总价20.14亿元竞得该地块，折合楼面价约18256元/㎡，溢价18%，该单价成功刷新禅城奇槎片区楼面价记录。本次拿地，亦是华侨城首次公开拿地进驻禅城。

据了解，该地块位于奇槎片区，宗地占地面积34469.41㎡，容积率不超过3.2，建筑高度须低于150米，住宅建筑整体高度应不小于23米，兼容商业商务娱乐康体用地面积不超过地块总净用地面积30%、总计容面积40%，且独立占地两个指标要同时满足。根据要求，地块须配建配电房、信息基础设施、港湾式公交停靠站、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地等。其中，社区公共服务用房包括社区党群服务中心（建面≥600㎡）、托老所（建面≥1000㎡）、托儿所（建面≥500㎡）、社区居家养老服务设施（每百户不低于20㎡）。

目前，本宗地块已平整，地块方正，周边绿城、世茂、中粮几个小区均已陆续收楼入住。地块与半月岛湿地公园仅一条马路之隔，未来项目东北朝向可无遮挡望园、望江，景观视野开阔。据悉，本场土拍共吸引了至少4家房企参拍，除了华侨城外，还有保利、龙湖、越秀在列。截至目前，华侨城已相继在顺德区、南海区落子布局，开发有华侨城天鹅堡、华侨城云邸、华侨城天鹅堡（金沙洲）、保利华侨城云禧等项目。

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